如今找媳妇，有没有房，成了现代年轻恋人能否继续发展的标尺；而房产证能不能留名，更是不少现代丈母娘对准女婿的基本要求。当然了，房产证留名，不仅仅是女性关注的焦点，随着离婚率的不断攀升，不少男性也开始密切关注这个话题。直到夫妻财产分割新规的出台，才明白，从8月份开始，不管房产证上写谁的名字，也不影响婚后财产分配，再闹也没用。一旦夫妻离婚，夫妻双方都可以对这个房子予以共同分割。
这些年，随着房价不断上涨，与房子相关，成了人生头等大事。
以前找媳妇，女方关心的是男方能干、聪明、本分、有没有一技之长、将来有没有出息…
如今找媳妇，有没有房，成了现代年轻恋人能否继续发展的标尺；而房产证能不能留名，更是不少现代丈母娘对准女婿的基本要求。
当然了，房产证留名，不仅仅是女性关注的焦点，随着离婚率的不断攀升，不少男性也开始密切关注这个话题。
毕竟，以现在的房价水平，随便一个像样城市的房子也得两三百万一套，不少人掏空家底购房，却不想婚姻走到尽头，一辈子积蓄购得的房产被分割，最终造成人财两空。
所以，对于婚前购房的男性而言，多半也不愿意给女方在房产上加名。
据说前段时间，某平台对全国317个城市27000多个年轻购房者做了一个调查统计，数据显示：
表示“谁出钱写谁名字”的年轻人，占比达到43.32%
表示“不管谁出钱，房本都要写上夫妻姓名”的年轻人，占比达到43%
从男女调查情况来看，男性更支持“谁出钱写谁名字”，而女性更支持“写双方姓名”。
显然，在如今的高房价环境下，越是家庭财产，尤其是涉及到核心资产（比如房子），越是被人们重视。
因此，房本上写谁的名字，如今已基本成为夫妻、甚至双方长辈的争夺之处。
其实，有这样的观点，主要还是因为大家还停留在对婚姻法规的理解当中，觉得只要在房产证上写下自己的名字，
当然了，这种观点的存在，也是基于人们对过去婚姻法规的理解，以为只要房产证加了名字，一旦夫妻间走到分割财产的那一步，就得按照法律规定将其五五分。
可实际上，这种看似公平的划分，背后却隐藏着极大的不公平。因为婚前婚后财产没有明确区分，导致这些年没少出现财产被另一半分割、有人靠离婚发财致富的实例。
所以，越来越多新人对“婚前购买房产加名”这事儿特别谨慎。
直到夫妻财产分割新规的出台，才明白，从8月份开始，不管房产证上写谁的名字，也不影响婚后财产分配，再闹也没用。
细则1、婚后购房，加不加名，离婚财产都按五五分配
新的《婚姻法》第十七条规定，夫妻双方在“婚姻续存期间产生获得的收益资产，属于双方共同财产。”
啥意思？
简单来说，只要是婚后买的房、车、任何资产，不管写谁的名字，离婚时都得按一人一半，五五分割。
这种分割最大的公平之处就是：不论男方是在外打拼赚钱养家，还是女方全职在家照看孩子，财产分割不以双方赚钱的多少来做定论。
这也间接教育那些总觉得自己在婚姻生活中付出更多的一方：男女步入婚姻家庭生活后，虽薪酬有高有低，但二者的劳动付出、时间付出是对等的。
当然了在此种分配之下也有特殊情况，比如：结婚时，夫妻双方对各自进行过资产公证，婚后一方用公证后的资产再购买房产，而这个房子，应该属于个人资产。
细则2、婚前购买的房产，婚后即使加名，也不影响婚前财产的分配
新规明确了婚前个人财产不再平均分割的规定。
一种情况是：被认定为个人的财产，离婚后是不存在平均分割。
比如，如果房产是一方婚前全款购得，且产权上只有一方的名字，这个房产就只属于个人财产，离婚时是不参与分割的。
另一种情况是：如果男女一方婚前自己出首付购买的房产，不论婚后加不加另一方的名字，后加名的另一方不分割婚前那一部分。
比如，男方婚前自己用30万首付购买了房产，房子分三十年，贷款70万。结婚后，如果在房本上加上女方的名字，30万首付款在分配时只属于男方，女方可分配的财产只有婚后贷款的那部分。
细则3、婚后父母赠予有没有署名
关于父母赠予房产这事，很多人的理解是，父母赠送给自己的，就是自己一个人的，将来财产分割，与另一方无关。
可实际上，并非如此！
按照新的《婚姻法》，父母赠予房产分割时也分两种情况：
其一，如果一方父母出资赠予买房时，没有公证清楚究竟是赠予给谁，那么这种情况下，该赠予的房产就不属于子女一方，而是被算作夫妻双方共同财产。一旦夫妻离婚，夫妻双方都可以对这个房子予以共同分割。
具体分割一般都是先双方协商，协商不成，就走提请裁决流程。
其二，如果是夫妻双方的父母共同出资购买房产赠予，但是登记时只记在一方一方子女名下，这种情况就按双方父母各自出资的份额进行划分。
比如男女双方父母各出资一半买房，房子写了女方一个人名字，这个房子分配就是按双方父母出资比例，出钱一人一半，就五五分。
当然，如果当事人另有约定，那就得特殊对待了。
比如，双方父母买房赠予时，声明这套房产只属于女方所有，那么将来离婚，这个房子归属女方，也是不会进行分割的。
当然，如果是口头声明也没用，一般需要进行公证，才能有实质性的效用。
可能有人注意到，新规似乎对夫妻离婚财产分割时弱势一方不再那么照顾，但这种分割方式，显然直接降低了夫妻分开后矛盾和纠纷的产生。
不过最后还是要说一句，婚姻是神圣的，两个人能走到一起，也是莫大的缘分。
财产只是让人类生活变得更美好的工具，而不是奴役人类的工具。
不为房产、更不为分割财产而伤害对方，才是人类走进婚姻殿堂的初衷。
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