下一步分两种，一种是套餐模式的，一种是按项计费的模式。后面会有特别小的一行字备注：超出部分按市场价格计算。好了，终于到签合同的时候了，写上90天完工，却没有写逾期未完成的责任，这就没任何约束力了，或者写上延期1天赔付工程款的1‰。这就是第六个坑叫有责任没处罚！但是还是有那么多业主为了占点小便宜上当。下一期告诉大家如何应对装饰公司的各种坑！
装修水很深，但是具体有多深，好像没人说得清。有人以为就是签合同坑，后面凑合做完就好了，也有人觉得施工的时候坑，忍忍就过去了。今天咱们就从头到尾的梳理下，装修公司可以在哪些位置挖坑，看看你能走到哪一步？近期要装修的，请一定看完，必将大有收获！
前期：当你看到网上或者公交车上的广告120平房子，只要69800，全包装修带回家，拎包就能入住的广告的时候，只要你认真的看广告，并打算联系他们的时候就已经进了第一个坑！
这第一个坑叫低价揽客，以一个市场上极有诱惑力的价格做诱饵，吸引着一批批想占便宜的人上钩，只要去咨询了，他们后面就有一堆套路让你交钱！
只要进店咨询了，就开始热情地接待，同样会看到很多为了便宜而来的“同道中人”，进而觉得这公司真不错，这么多顾客，从众心理一泛滥，后面的事就好办了。告诉你公司现在做活动，你家120平的房子，原来装修要9.8W，现在公司征集100家样板间做团购，可以从厂家直接拿主材，省去中间商环节，主材费用可以低30%，大批量的施工，公司的人工成本也可以省30%，所以现在只要6.98W就可以啦。
这第二个坑叫样板房征集，其实公司每天都在征集样板间，和最后一天大甩卖一样，每天都是最后一天，却又撑了一年又一年。
下一步分两种，一种是套餐模式的，一种是按项计费的模式。
先说套餐的，公司会告诉你6.98W是最基础的装修，现在有升级套餐可以选，498/平，698/平，水电一米才几十块钱，套餐里包含全房20平米柜子，瓷砖包含100平米等等。后面会有特别小的一行字备注：超出部分按市场价格计算。
这就是第三个坑叫套餐限量，这个坑是现在挖，到施工的时候才会爆出来，因为电路改造会给你算出几百米来，全房柜子肯定不止20平米，翻个倍很正常，120平房子，瓷砖会有150-200平左右。这全是你不知道的。
再来说按项计费的，公司会告诉你，我们的计费多么精确，都是做一项算一项，不会都收钱，不做的项目不收，听着多么贴心的话啊，实际上是把项目拆分，一个项目把里面的几个工序分开计费，结果就是费用翻倍。
这就是第四个坑叫项目拆分，比如把新砌墙体分为砌墙和粉刷，家装哪里砌墙不用粉刷吗？100mm轻质砖新砌墙体本来报价158,拆分成砌墙115，单面粉刷30后，实际上拆分后收费变成了115 30*2=175.拆分之后每个项目多加钱，你根本不会察觉，反而会觉得，每个项目的单价都很低。这些也是到了结账的时候才会发现的。
好了报出价格后，你又像模像样地砍了些价格，公司还告诉你现在交全款可以送你冰箱洗衣机，你正思索着全款会不会被骗的时候，公司再告诉你，交全款送电器的活动还剩三个名额，再不定就来不及了。于是一冲动就交了全款
这就是第五个坑叫全款返利，其实中国古代就有老话说这个事，叫羊毛出在羊身上，现代有另外个话说这个事，叫你想我的利息，我在想你的本钱。
好了，终于到签合同的时候了，写上90天完工，却没有写逾期未完成的责任，这就没任何约束力了，或者写上延期1天赔付工程款的1‰。这个额度太低，和没有处罚没什么区别。
这就是第六个坑叫有责任没处罚！写了和没写基本没太大差别，
在下一步合同里会注明:据实结算，多退少补！
这就是第七个坑叫增项的源头，所有的增项都源自于这句话，据实结算！其实这个话最开始的用意是好的，因为所有工程中，都会有一些突发情况或者未知情况，难以做到完全准确的预算，所以才会有开工前的预算和完工后的决算，但是有些装饰公司把这句话玩出了花，变着法的增项。绝大多数业主都是被增项搞得气死，合同里备注有据实结算，前期的钱已经交了全款或者大部分，需要增项的时候拿出这个来，一停工业主就傻眼了。
签完合同就准备开工了，公司的坑基本上说完了，现在就该项目经理表演了，进场第一步就是砸墙，砸完墙项目经理会告诉你，预算里是砸墙，清理运输不在预算里，要么你自己清，要么加钱！
这就是第八个坑叫预算里没有，我得加钱！增项，加钱从开工就开始了，广告价格越低的公司，加钱加得越狠！这时候你会发现，水电按米算，做完一量，做了三四百米，得几万块，和预算的万把块差那么多，得加钱。
做到泥工会发现，买的大板砖，背胶得加钱，刷背胶也得加钱，明明算了防水的，墙面拉毛也得加钱，贴完砖之后发现，别人家地面怎么贴了保护膜，我家怎么没有？还是三个字：得加钱！大部分业主都忍了！
做木工阶段的时候，会发现家里进的木芯板质量太次了，想换板子，告诉你还是得加钱，业主气不过翻看合同发现，材料备注只写了品牌没有型号系列，打官司都打不赢。
这就是第九个坑叫预算里写啥准确型号，我说了算。反正就是给你个品牌，具体材料型号规格和等级都是没有的，大部分业主到这一步就忍无可忍了，坑我的钱能忍，但是材料差，有害健康不能忍，开始和装饰公司扯皮，但是白纸黑字的预算，合同摆在那，吵架吵不赢，打官司也打不赢，还耽误时间。
再下一步做油漆，油漆师傅告诉你，全房挂网可以防开裂，现在基本没有不挂网的，冲筋找平可以修正开发商的墙，保证柜子能靠墙，不然上下不齐多丑，业主一想也对，这是开发商的问题，不能怪装修的，翻看预算，发现这些全是没算的，还是回到老位置：得加钱！
这就是第十个坑叫有用没用都得做，其实挂网确实可以延缓开裂，但并不是做了挂网就一定不开裂，而且只有新旧墙交接处要做，开槽处要做，其他位置没必要的，冲筋找平只需要在挨着柜子的墙做就可以了，保证柜子和墙垂直，其他墙面顺平，一般肉眼哪里看得出来！
做完每个项目，公司都会给业主打电话，去现场验收，业主哪里懂怎么验收，大部分公司都是带着业主转一圈就完成了，俗称：走过场！
这就是第十一个坑叫验收走过场，国家确实没有针对家装的验收规范，但是装修属于建筑的细分领域，验收应该套用建筑验收规范，但是很多公司欺负业主不懂，验收走过场，或者自己搞一个验收标准，在签合同的附在合同后面，显得很专业，其实他们定的验收标准远低于国标。
装修完后，把所有的增项结清了，才会给你个保修单，否则是没有保修的，公司会告诉你，公司送你两年保修。
这就是第十二个坑叫保修是送的，其实国家对建筑行业有强制的保修，一般是两年，公司这里做好人，又不花成本，真是佩服！
最后我们相信大部分的装修公司是好的，为了做口碑，做好服务，很是用心，只有少部分公司为了赚钱已经什么都不要了，只要能先收到款，什么活动都敢做，什么宣传语都敢写！但是还是有那么多业主为了占点小便宜上当。每次看到某某业主上当的新闻真是痛心!
下一期告诉大家如何应对装饰公司的各种坑！
