上海链家房屋中介费关于上海链家上调二手房中介费的消息从昨天开始不断传出。“这是上海链家的企业行为，是市场行为，也是一种竞争策略。”上海链家方面还披露，这次中介费的调整，是参照成熟市场的费率水平。对于上海链家的做法，北京链家表示“不跟进”。综合来看，“北上广深”一线城市中，上海链家是买方承担2%、卖方承担1%，广州链家是买方承担2.5%、卖方承担1%，北京链家是买方承担2.7%，深圳链家是买卖双方各付1.5%。
上海链家房屋中介费?关于上海链家上调二手房中介费的消息从昨天开始不断传出记者刚刚从上海链家方面获得证实，自2018年11月15 日起，上海链家对二手房交易佣金收费标准调整为买方承担2%、卖方承担1%，也就是从现在的成交价2%调高至3%记者也从北京链家进一步了解到，对于上调及买卖双方分担一事，北京方面并不跟进，现在小编就来说说关于上海链家房屋中介费?下面内容希望能帮助到你，我们来一起看看吧!
上海链家房屋中介费
关于上海链家上调二手房中介费的消息从昨天开始不断传出。记者刚刚从上海链家方面获得证实，自2018年11月15 日起，上海链家对二手房交易佣金收费标准调整为买方承担2%、卖方承担1%，也就是从现在的成交价2%调高至3%。记者也从北京链家进一步了解到，对于上调及买卖双方分担一事，北京方面并不跟进。
多位上海链家经纪人向记者透露，上海链家的二手房中介费此前是成交价的2%，一般有两种支付方式，要么是卖家买家各承担1%，要么是买家单独承担2%。但实际过程中，2%的费用大部分都是由买方承担，“卖方承担1%的情况，房主基本上都是把自己的1%转嫁给购房人身上。很少对于这次上调，也有很多人担心上调到3%后也会变成全由买方一人承担，或者房主会在房价中把自己承担的1%中介费体现出来。有经纪人表示：”这项政策还未真正落实，未来是否全由买方承担则是要根据房源来进行协商。
“这是上海链家的企业行为，是市场行为，也是一种竞争策略。”上海链家在《关于上海链家调整佣金收费标准的说明》中解释，相比其他商品交易流程，二手房交易流程复杂、周期长、风险大。长期以来，房产经纪行业的整体服务品质远远落后于上海的城市品质，交易乱象频生、交易安全得不到保障，无法满足上海市民的要求。
上海链家方面还披露，这次中介费的调整，是参照成熟市场的费率水平。同时还将进一步加大投入，全方位提升服务品质。
对于上海链家的做法，北京链家表示“不跟进”。北京链家多位经纪人向记者透露，北京方面的中介费是成交价的2.7%，甚至一些门店还可以打折降低至2.5%左右，由买方单独承担。
综合来看，“北上广深”一线城市中，上海链家是买方承担2%、卖方承担1%，广州链家是买方承担2.5%、卖方承担1%，北京链家是买方承担2.7%，深圳链家是买卖双方各付1.5%。“但实际上基本上都是买方承担3%，只有在市场情况不太好的情况下，卖方才会愿意承担一部分中介费，这样房子会比较容易卖出去。”深圳链家一位经纪人说。
（文章来源：北京日报）
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