据统计，2019年全国有843万高校毕业生，意味着将有一大批高校毕业生涌入一线或新一线城市。截至目前，武汉已经拥有20多个长租公寓品牌，主要分为两类。分散式长租公寓高度集中分布于武昌、洪山、江汉，三个区域占比高达58%。此外，万科泊寓与旭辉领寓两家品牌长租公寓也已进驻武汉。如武汉自如在今年5月推出针对毕业季的“海燕计划”，为毕业大学生提供“月付”、“免押金”、“送搬家券”等一系列的优惠活动。
据统计，2019年全国有843万高校毕业生，意味着将有一大批高校毕业生涌入一线或新一线城市。武汉，就是广大毕业生的选择之一。
留在武汉，开启一个新的未来，租房or买房就是一大问题。对于多数初入社会的毕业生而言，首选仍是租房。尽管有关租房的问题千千万，其实，武汉的租房市场已然今非昔比。
政策加持，大学生留汉租房市场变了
自2017年武汉发布“百万大学生留汉政策”以来， 政府从安居落户、促进就业、支持创业等方面对毕业大学生进行扶持。以武昌区为例，2018年，区域内1800套租赁房源供留汉大学毕业生选择，这些房源均地处交通便利、配套完善的区域。
今年， “千校万岗”2019大学生成长计划也是从求职就业和安居乐业两方面，解决大学毕业生的痛点需求。
与此同时，针对毕业生住房问题，各方也在陆续推出措施：
越来越多的企业提供多种租赁房源给符合条件的大学生，为其免除留汉后顾之忧；
近期，武汉发改委推出新政策，允许租房人口在汉落户，8月1日起武汉房产中介全面推行实名制，确保租房市场规范化运作。
不得不承认的是，在一系列利于解决毕业生就业租房的举措实施时，租房市场仍以中介平台等传统方式为主，黑中介、住房安全等仍然是毕业生租房面临的大问题。
长租公寓布局武汉，租房选择更加多样化
如今，租房市场有了转机——长租公寓来了。
提到长租公寓，很多人并不陌生。2015年，长租公寓开始布局武汉；2017年，武汉市获批成为培育和发展住房租赁市场试点城市；近两年，长租公寓在武汉呈井喷式发展。
截至目前，武汉已经拥有20多个长租公寓品牌，主要分为两类。
一类是集中式品牌公寓，或为通过对旧厂房、居民商品房等项目进行整体承租改造后再面向市场的品牌公寓，例如魔方、YOU ；或为知名房企对自有项目进行租赁，如万科泊寓、龙湖冠寓、旭辉领寓等。
另一类则是分散式公寓，例如人们熟知的自如、蛋壳、青客、集家等，特点是房源分布较为分散。分散式长租公寓高度集中分布于武昌、洪山、江汉，三个区域占比高达58%。
不同于传统的租房模式，长租公寓不仅提供居住功能，部分长租公寓还兼备社交属性——以居住空间为载体，聚集城市里相似年龄段的年轻人，为他们提供一种全新的生活方式，使其拥有更人性化、更便利、更时尚、更安全的居住体验。
比如，蛋壳公寓经常组织线下活动，为租户提供交友娱乐的机会，在满足基本的住房需求外，贴合当今都市年轻人的社交需求。
蛋壳组织的线下活动
选择长租公寓，你不得不关注的几大品牌
当前，武汉长租公寓品牌在布局上均有自己的区域偏好。在武汉已初具规模的长租公寓品牌则是龙湖冠寓、世联红璞。
龙湖冠寓是龙湖推出的集中式长租品牌公寓，秉承“我家我自在”的主张，全新定义租住生活。
如图所示，龙湖冠寓在武汉已拥有近20家门店，分布于武汉三镇，其中江汉区的分布较为密集。户型多样，租金集中在1000-1600元/月左右，不同地段价格有所不同。
世联红璞的长租公寓主要分布于洪山区、武昌区、江夏区与蔡甸区。最近更是针对毕业季推出了燃青春特价房，月租不足千元，为毕业生租房群体提供极大便利。
此外，万科泊寓与旭辉领寓两家品牌长租公寓也已进驻武汉。
万科泊寓主要集中在汉口区域；旭辉领寓旗下品牌柚米寓入驻汉口常青、光谷片区。
除了品牌长租公寓，武汉的分散式公寓发展较好的有自如与蛋壳等多家企业。当前两大品牌都针对毕业生推出了各种优惠租赁活动。如武汉自如在今年5月推出针对毕业季的“海燕计划”，为毕业大学生提供“月付”、“免押金”、“送搬家券”等一系列的优惠活动。
长租公寓品牌基本上都拥有自己的租房网站，网站中包含武汉各个区域的房源信息、企业信息公示等，租客可以在官方网站上找到各个区域的房源、室内布局以及价格信息，信息公开与线上交易让租房过程更加透明化、更加安全放心。
毋庸置疑，长租公寓的发展，让城市中打拼的年轻人避免了租房中存在的高额中介费、基础设施差、房东乱涨价等一系列恶性问题，让租房市场更显规范。租房的这一新选择，你get到了么？
