比如，位于开发区的金茂·丹阳国际社区，初次亮相，已诞生大批拥趸。具体来看，目前一期规划方案已经出炉，包括5幢15层、3幢22层、4幢26层住宅，以及4幢商业。而在这一点，金茂同样堪称标杆。据了解，丹阳眼镜小镇已经与丹阳市实验小学正式达成合作意向，实验小学分校由中国金茂承建，选址丹阳眼镜城5#地块，住在这里步行即可上学。学校将于今年6月30日前开工建设，预计2024年6月30日前竣工，办学规模为4轨24班。
在丹阳，有些楼盘励志成为业内神话，而有些楼盘天赋异禀，生来就是神话！比如，位于开发区的金茂·丹阳国际社区，初次亮相，已诞生大批拥趸。
刚刚过去的五一假期，金茂城市展厅开放并启动VIP冻资，来访人气居高不下，短短五天，有效蓄客即超200组，无疑是丹阳炙手可热的红盘。
▲现场实拍
并且这段时间，金茂·丹阳国际社区已成为我们粉丝群里的日常话题，后台来咨询节点的不计其数。
“金茂户型图有吗？”、“这个项目什么时候开盘？”、“改善换金茂OK吗？”......
要知道，潮水退去，可以让自住买家、尤其是改善型客户兴奋的楼盘，才是能够穿越市场周期的存在！
而我直接对话了多组意向客户，深刻感受到：
作为千亿央企，凭借成熟的开发经验，在一流的地段，用前沿的眼光做好产品研究，打造集滨水住区、繁华商业、旅游景点、市民休闲、双创产业于一体的活力大城，金茂难怪可以牢牢抓住市场兴奋点！
无疑，金茂的出现，拉近了丹阳与一线城市的距离！
▲丹阳眼镜城效果图
内外兼修！
金茂定位区域改善标杆
或许有读者好奇，为什么叫国际社区？
事实上，国际代表潮流，社区代表丰富。
国际不仅仅是立面的风格，更是生活方式上的前沿；社区的丰富不仅仅存在于外部，而是由内到外。
那么，金茂·丹阳国际社区到底是怎么做的？
具体来看，目前一期规划方案已经出炉，包括5幢15层、3幢22层、4幢26层住宅，以及4幢商业。
外立面三段式建筑，线条简约细腻，选取石材 真石漆，配以超高窗墙比，经典耐看，保证采光。
▲项目效果图
走入社区，酒店式入口不仅豪华气派，审美在线，而且打造智能门禁系统，人行通道自动通行，私密性和安全性都能得到充分保障。
▲项目效果图
如果你会时不时地邀请亲戚朋友到家里来吃个便饭、喝个小酒、打两场麻将，小区主入口的每一处布景都会提醒来访者：
请注意，你进入的是一个高端小区！
▲项目效果图
往里走，小区内绿植丰富，四时之景不同，未来业主们在自家楼下，就可以实现踏青自由！
▲项目效果图
从社区空间的规划来看，金茂·丹阳国际社区打造五大视界空间和九大生活场景，从中央广场、社区环道、单元门口、架空层，甚至每一个角落，都被全部合理地利用起来。各种年龄段的业主，都能在不同的主题空间内找到自己的舒适区。
▲项目效果图
光是儿童游乐区，金茂就做足了功课，以“宇宙”为话题，打造宇宙空间站、时空隧道滑梯、陨石坑水磨石剧场、互动喷雾时光隧道等主题空间，孩子们可以一起交流，在玩耍中快乐地健康成长。
▲项目效果图
而且，社区内贴心地将儿童区、和成年人的活动区放在了一起，打球、健身、阅读……就算是一边看着孩子，也可以找到属于自己的乐趣。
▲项目效果图
顺着归家动线，则来到了精装入户大厅，这里塑造了精致、庄重的归家礼序，给足业主仪式感。
▲项目效果图
房子好不好，可能小区环境都只是衬托，直接关系到你生活每一分每一秒幸福指数的，还是内部的户型设计。而在这一点，金茂同样堪称标杆。
其中，建面约108㎡户型作为入门级“彩蛋”，三房两卫，功能性极强；而且三开间朝南，南向辅以阔景阳台 飘窗，采光优越；还真正做到了动静分离。
尤其套房主卧，让生活品质瞬间提升一个Level。
建面约108㎡户型▼
如果可以增加一些预算，那么建面约128㎡的三房户型则无疑是更优选。它相当于在建面约108㎡户型的基础上，做了结构上的伸展及调整。
要知道，如今市面上120㎡ 的户型都开始追求紧凑四房，舒适度大大缩水，谈何改善？
而金茂这款建面约128㎡大三房，没有追求“多一个小房间”，更加注重空间尺度，大大提升居住体验。
建面约128㎡户型▼
至于建面约143㎡的四房两卫户型，更是金茂的“王牌选手”，四开间朝南，全明通透，更大的空间尺度所带来的是实实在在的面子和气派。
主卧足以打造步入式衣帽间 独立卫浴，客卫三段式干湿分离，而多出的“ 1”房，可以根据自己兴趣做一间书房，或为女主人打造一个奢阔收纳空间。
建面约143㎡户型▼
值得一提的是，项目推出的所有户型均配备南向双开间大阳台，让阳光不再成为一种奢侈品。
千亿央企背书！
金茂将在丹阳实现大城理想
产品之外，走出社区，你很容易就能看到金茂圈粉全城的底气所在。
项目择址丹阳市沪宁城际站前，衔接老城和新城，周边汇聚了八佰伴、金鹰、吾悦广场等多个知名商业，近邻丹阳市高级中学、马相伯高级中学等多所学校，让人心动的，还有运河风光带的诗和远方。
距离主城核心区更近的距离，是稀缺；
所见即所得的优质配套资源，则是人间烟火。
▲丹阳八佰伴：图源网络
抛开躺赢的地段，作为城市运营项目，整个丹阳眼镜城以眼镜产业为支撑，规划“产、旅、居”三大功能板块，重点规划建设包括水岸住区、商业街、酒店、写字楼、BLOCK、科技会馆、主题文旅公园等10大项目。
所以，金茂·丹阳国际社区还自带诸多王炸配套。
▲丹阳眼镜城效果图
比如，这段时间关注度爆表的丹阳市实验小学。
据了解，丹阳眼镜小镇已经与丹阳市实验小学正式达成合作意向，实验小学分校由中国金茂承建，选址丹阳眼镜城5#地块，住在这里步行即可上学。
学校将于今年6月30日前开工建设，预计2024年6月30日前竣工，办学规模为4轨24班。
除此以外，金茂还规划打造高端商务酒店、科技馆。
▲科技馆效果图
并带来城市会客厅型场景式商业情景体验街区——活力商业街。
▲商业效果图
不用长途跋涉、不用到处搜寻，在金茂·丹阳国际社区就可以享受和体验生活的各种乐趣。
每一处都是打卡点，每一处都是颜值的化身，既重视色彩搭配，又兼容艺术气息，好用、好看又好玩。
国际社区的核心在于什么？当然是，社区。
社区＞楼盘，不止于居住！
▲商业效果图
写在最后
这次YQ，催生了很多文章，有人说以后的房地产将会产生巨变，以后的景观、健康科技、户型都会产生变革。我觉得，可能会有许多房企想去抄金茂的作业，但很难有人真正做得到。
过去二十多年，从上海北外滩到北京金茂府，金茂已经一次次凭借无与伦比的产品力和城市运营能力，重新标定一座城市的发展和人居高度。
而现在，从选址到产品，我们有理由相信，丹阳眼镜城将会是下一个里程碑；金茂·丹阳国际社区至少会是未来5-10年，丹阳楼市一个难以逾越的高峰！
接下来，这个项目还会如何搅动市场，让我们拭目以待。
▲项目效果图
