昨晚一同事打来电话“张老师，你的房子出租多少钱？”房租是每年都按时交付的。好在都是老实本分人，房租虽然不及时，但最终都还清了。房子到期时，把房子的卫生搞的也比较彻底，还表示了对我宽限房租的谢意。老公为了省事儿，提出要签两年合同，租金年付，对方都答应了。为了省中介费，她把中介工作人员约到我家签了合同。然后又以锁不好用为由提出换锁。三个月后，男主人把房租打到了我老公的账户上。
出租房子的内容?昨晚一同事打来电话“张老师，你的房子出租多少钱？”这一问，勾起了我的烦心事，我来为大家讲解一下关于出租房子的内容?跟着小编一起来看一看吧!
出租房子的内容
昨晚一同事打来电话“张老师，你的房子出租多少钱？”这一问，勾起了我的烦心事。
我的这个房子是2000年左右在单位买的集资房，因为没有房产证，想到还有儿子老人，一套房子是不行的。靠省吃俭用，我们在2011年房价最贵的时候，又贷款25年买了现在的房子。
本想这个房子先简单装修，出租出去，我还是在单位的房子住，可是出租了三年，房子就租不出去了，我们决定搬家，把原来的房子再出租。
出租广告贴出去了好久没人租，恰好我同学的侄女要来我们学校读初中，让我给打听房子租，我就把我的房子按照低于平房的价格让他们租了三年。
因为是老关系，给孩子做饭的是同学的父母，期间我就经常买点东西去看看，拉拉家常，同学去时我也经常在那儿吃饭。房租是每年都按时交付的。
很快三年期满，同学的侄女毕业要上高中了，我又打广告出租房子。虽然打电话的看房子的不少，但是成交率却没有。每每耽误功夫跑腿费口舌一番却又没租出去，我的心情就不好。
暑假快结束的时候，一个同事给我打电话，说她的远房侄子要租我的房子，我就以远远低于当时的价格租给他了。明明说好一年一付租金，可是他要求半年一付，看在同事的面子上，我就答应了。结果，半年期到了，要房租的时候，没有钱，说三个月后给我。想到年轻人的不容易，我也就答应了。三个月又到了，又说工资没发全，先给我两个月的。我也答应了。就这样，后来房租有半年租变成了月租。
租房的这一对年轻人有些邋遢，有一次因为空调不制冷，我们去看看找人修理，发现家里东西摆放的满满当当，卫生也不好。他们也比较懈怠，好几次都把钥匙锁进屋里，来拿我的备用钥匙。好在都是老实本分人，房租虽然不及时，但最终都还清了。房子到期时，把房子的卫生搞的也比较彻底，还表示了对我宽限房租的谢意。这样又是两年过去了。
继续打广告出租房子，这次除了网上发，还到了几家中介。结果不到一个月通过中介把房子又租出去了。
租房子的县城有房子，孙子在我们学校附近的私立学校读完了初一。因为离家远，孩子又不住校，每天来回接送太不方便，他们就把自己的房子租出去，到孩子学校附近租房子。老公为了省事儿，提出要签两年合同，租金年付，对方都答应了。
出面签合同的是孩子的奶奶，一看就是个事儿多又很会算计的人。为了省中介费，她把中介工作人员约到我家签了合同。提前十天入住，又把我原来的床和部分家具换成了她自己的，让我和老公的费了好大的劲。然后又以锁不好用为由提出换锁。并且不给我们钥匙。可是这又给我们带来很大的麻烦。
一次一楼邻居打电话说我们家厨房跑水了，漏到了他们家。因为没有钥匙，我打了他们的电话，才知家里没人。等到他们赶到，厨房里的水已经很深了。原来是我安装的净水器管子老化了。我打电话找来了家政，把净水器撤了，花了三十元。
不久又一次接到一楼电话，说我家卫生间漏水了。我又打电话预约去看了看，原来是她洗衣服水跑不及，通过洗手盆的一个小缝隙渗到了楼下。我又给她换了洗手盆花了三百多。
取暖季到了，试水那天，一楼邻居又打电话说我家又跑水了。给租户打电话，他们说在济南给小孙女看病呢。说让我去找她的孙子要钥匙。我问清楚了班级找到他的孙子打开门一看，家里的地板上全是水，原来是暖气片的阀门掉了，水是从暖气片里喷出来的，周围的墙上到处都是污点。想到他们一时半会也回不来，我找了物业老师先把总闸关了，又换了新阀门。我又叫老公来把家里的水总盆子抹布一点点擦干，把每个房间的地面清理出来。晚饭时候，当老师的男主人回来了，很热情地执意要请我们吃饭。吃饭时向我们说起了他的家事:儿子离婚再娶又给他生了两个孙女，孙子跟着他们，女主人又要看两个孙女，又要照顾大孙子，很辛苦。
第二天我们又把客厅的墙皮铲下来，一周后又用涂料粉刷了一遍。
半年过去了，我打电话要房租，本来很简单的，我的单位离得近，她把钱准备好，我上班时间去拿，给她写个收到条就行了。可是女主人非要让我去中介领。我很不高兴，给中介打电话。一说情况，中介说你不用管了我让她给你送家去。原来中介说，签合同是在我家签的，那么房租也要到我家交接。结果她只得抽了个晚上时间给我送到家里了。同时中介说好了，以后的房租让我们双方自己交接，中介不再负责了。
还有一件事也让我很不痛快。原来的热水器才买用了一年，她说容积太小也不能保温，几次打电话让我再给她安装个新的。我先解释后拒绝:当初租房子时就是这个条件，要改善生活你自己买新的。走时你带着走就行了。然后就没有然后了。
第三个半年的房租该收了，我让老公给男主人打电话。最后还是转到了女主人那里，她提出要降房租三千元，原因是房租都降了，空房也很多。我承认她说的是事实。我和老公以一商量，同意了。但是男主人又给我打电话，说孙女住院，女主人心脏也放了支架，让我宽限三个月。考虑到他们的艰难处境，我也答应了。
三个月后，男主人把房租打到了我老公的账户上。
前不久见到了四楼的邻居，说起房租，她说还是两万。问一楼，说还是一万八。我的才一万六。
打电话的同事房子空了几个月了，有人打电话要租，他问我的房租多少，我实情相告，让他自己拿主意。
明年暑假到期，我决定再也不上外租房子了。
