引言故事西门最近有点闹心，因为楼上邻居金莲把家里改成了棋牌室，似乎她蛮有关系的，还得到了有关人员的打招呼。我是@金宝每日说法，欢迎关注留言！
西门最近有点闹心，因为楼上邻居金莲把家里改成了棋牌室，似乎她蛮有关系的，还得到了有关人员的打招呼。而隔壁这几栋楼的邻居似乎都挺高兴的，都说这下打麻将打牌方便了，隔三差五都来消遣消遣，一片其乐融融的景象。
可是对于西门来说，一点也不融洽，因为工作原因，他要加班到深夜2点多，4点才开始睡觉，原来楼上没有开棋牌室时可以睡到中午11点多的。现在早上9点多楼上就开始吵闹起来了，这一两个月西门都没有睡好，每天都感觉身体昏昏沉沉。但是想到楼上楼下大家都挺支持的，加上金莲还有关系打了招呼，西门一直没有勇气去反映这个事情！
问题对于楼上开棋牌室，已经获得了邻居除了西门外所有人同意，西门可以要求金莲停止营业吗？
法理分析首先说答案，西门是可以要求金莲停止营业的。
理由是居住性住房的本来属性就是居住的，如果要将居住性用房改为营业性用房，依据法律，首先要遵守法律、行政法规和地方性法规、村规民约等，要取得相关部门的许可证。在这个基础上，还要取得有利害关系的业主一致同意。
【法律依据】《民法典》第二百八十一章 业主不得违反法律、法规、以及管理规约，将住宅改为经营性用房。业主将住宅改为经营性用房的，除遵守法律、法规、以及管理规约外，应当经有利害关系的业主一致同意。
解读
1.规定要改营业性质必须合法、并取得许可，
2.要经有利害关系的业主一致同意，所谓一致同意，就是所有人同意才可以，哪怕大家都同意了，只有一个人不同意，这件事也不能做下去。
3.什么叫有利害关系的业主？像本故事的西门这样，生活受到影响的业主就是！那如果是他们的噪音没有吵到我，但是我觉得这种风气不好，很担心这样下去人人效仿，小区到处都是麻将馆。那我算不算有利害关系的业主呢？算！只要你是业主，然后你能说出理由和你有利害关系，那就是有利害关系！
4.很多人吐槽，法律规定得很好，可是我操作起来怎么这么难，@金宝每日说法告诉你难就对啦，正是因为这个问题比较严重，立法机关才通过法律给予人们保护自己的法律支持，但是要维护自己权益还得靠自己行动的，没有什么事情是不难的，哪怕你做一顿饭，也要花功夫是不是？何况是拿起法律去解决根深蒂固的社会问题？有一句谚语：法律是不会保护躺在法律上面睡觉的人的！
小结结合法律规定和故事事实，西门可以要求楼上邻居停止棋牌室的营业，恢复原来安静的居住环境。
那么对于这件事，你怎么看？我是@金宝每日说法，欢迎关注留言！
