一时间，跨省上班再次掀起了网友的广泛热议。全线共设置车站16座。全程18分钟左右，车费最低25元。1天也多达30多个班次，从早上7点多至晚上9点多均有。今年疫情反扑已经带来切实体验，有家难回成了在南京工作的都市圈人疫情期间的痛。今年3月，南京遭遇疫情反扑，句容-南京的双城生活就遭遇了“危机”。
“90后女孩江苏买房每天跨省上班”
“单趟耗时50分钟，每月路费1000元”
昨天，一则“女孩每天坐高铁跨省上班比同城快”的新闻冲上热搜，引发广泛热议。
一时间，在马鞍山、滁州汊河、句容买房、在南京上班的网友坐不住了。双城生活体验究竟如何？
在南京都市圈一体化融合发展的背景下，未来这种跨省上班现象会不会越来越普遍？都市圈楼市能否趁机再度崛起？
冲上热搜！90后女孩在江苏买房，每天跨省上班火了
近日，一位90后女孩因为每天跨省上班火了。
据介绍，她人在上海工作，房子买在江苏昆山，每天上下班均需要乘坐高铁转地铁。单趟耗时约50分钟，比很多同城通勤的同事用时还要短。每天坐高铁通勤的费用，一个月大概1000元左右。
“这个钱在上海只能和别人合租，而且位置比较偏”，于是，她下定决心在上海周边城市买房，最终选择了江苏昆山，开始了沪昆通勤的双城生活。
一时间，跨省上班再次掀起了网友的广泛热议。有人认为：高铁、地铁带来的高效便捷，让双城生活成为可能，不少同城通勤的人都比不上。
但也有人直言：昆山近期才松绑了限购政策，对首套房购房者不再限购。这个时候又提跨省上班，明显有刺激楼市的目的。毕竟昆山作为上海的后花园，承载了许多上海外溢的购房需求。
马鞍山、汊河、句容→南京，一批人在过双城生活
其实，在南京，过着跨省上班、双城生活的人也非常多。自己的房子买在句容、马鞍山、滁州等南京周边城市，每天前往南京城区上班。
尤其是在南京都市圈融合发展的大背景下，南京周边城市与南京距离近，交通便捷，同城化发展加快，也为双城生活提供了充分的资源和条件。
从地铁来看，南京都市圈首条跨市域轨道宁句城际（S6号线）已经建成通车。南京与句容宝华的双城生活已经实现。从句容市乘坐S6号线到南京马群站仅需40分钟左右。
另外，宁扬、宁马和宁滁三条城际轨道开工建设，未来扬州、马鞍山、滁州到南京的通勤时间也会进一步缩短。
值得一提的是，南京至仪征线（含扬州延伸线）市域（郊）铁路一期工程（不含过江段）初步设计近期获得江苏省发改委批复，标志着该项目将进入开工建设阶段。
项目起自南京地铁4号线仙林湖站（含），经南京市栖霞区、南京经济技术开发区、仪征市、扬州经济技术开发区、扬州市邗江区，止于扬州西站（含），线路全长约53.77公里（不含过江段）。全线共设置车站16座。
从高铁来看，以马鞍山到南京为例。我查询了从马鞍山东站到南京南站的高铁，全程17分钟，一天有31个班次的高铁/动车，从早上7：03分到晚上21：18分，完全满足各个时间段的出行需要，二等座最低仅14元，一等座最低仅23元。
从滁州坐高铁到南京同样方便。全程18分钟左右，车费最低25元。1天也多达30多个班次，从早上7点多至晚上9点多均有。
自驾方面，从南京地铁3号线林场站下车，驾车11公里，仅需15分钟左右就可以到达安徽滁州市来安县汊河镇。在南京江北新区上班，住在滁州汊河，来回开车十分便捷，部分厂区还有接驳车，来回接送，这比从江北到南京市区的通勤时间还要短。
当然，交通优势只是给双城生活提供了条件，最根本的原因还在于南京与都市圈的房价差。
南京房价太高，一套房子几百万，购房压力太大，于是很多人将目光转移到了南京周边城市。
比如安徽滁州汊河、马鞍山、句容宝华等，这些地方既拥有近南京的地理优势，房价又比南京便宜，吸引了很多人到此买房安家。
目前南京主城区楼盘售价大多都在3万/㎡以上，以1套100㎡的房子为例，总价起码300万以上。而滁州汊河、句容宝华很多楼盘售价仅约五六千元/㎡，1套100㎡的房子总价不过五六十万，总价100万在马鞍山也有很多选择，对比南京来看，这些南京都市圈的城市房价友好太多。
南京都市圈的房子能不能买？这些现实需要看清…
房价便宜、距离南京又近，再加上南京都市圈一体化发展的提速，未来双城生活会不会更普遍？
句容、滁州、马鞍山这些城市是否值得在南京的上班族去安家？有以下几点现实需要看清。
1、疫情反复下的跨省出行，没有想象中的容易。今年疫情反扑已经带来切实体验，有家难回成了在南京工作的都市圈人疫情期间的痛。
今年3月，南京遭遇疫情反扑，句容-南京的双城生活就遭遇了“危机”。因为疫情防控措施需要，很多人眼看小区就在几百米外，但是自己却无法回家。跨市的地铁S6号线也暂停运营，双城的“界限”在这个时候更加清楚了。
2、都市圈房价“腰斩”，投资高位站岗。正是因为近南京 地铁等配套跟进，都市圈吸引了一大批投资客的注意，楼市火热，房价水涨船高。以句容宝华为例，楼盘新房售价在2年前曾冲到1.1万 ，如今售价跌至“5”字头，直接“腰斩”。
如今的句容二手房市场库存量大，投资客降价抛售现象普遍，一些人高位站岗，房子降价难卖，不少人甚至在亏本卖房。
比如四季金辉，成交1套89.5㎡房源，单价仅7442元/㎡。要知道去年4月，该小区同户型面积段房源成交单价达到了1.3万元/㎡，对比来看近乎“腰斩”。
碧桂园凤凰城翰林湾，最近成交的92㎡房源，每平单价仅有六七千元。要知道在一年前，单价曾达到1万/㎡，对比来看，跌幅也超过3000元/㎡
除了句容宝华，在滁州汊河投资，如今日子也不好过，被“套牢”的案例比比皆是。有一位买房人哭诉，9800元/㎡入手的汊河，现在5000多元/㎡都难卖，大呼后悔。
这无疑也给我们准备安家都市圈的买房人敲醒了警钟，如果仅仅是考虑自住，不求未来置换流通，其实问题不大，双城生活确实越来越便捷。
但是，如果你只是想短暂过渡，甚至还抱有投资想法，那要慎重。未来你的房子卖给谁？区域是否有产业支撑？未来是否有人口流入？这些都将影响二手房的流通性。
最后，对于跨市、跨省在南京上班的这种双城生活，你怎么看？欢迎评论区一起探讨。
