住建部近日公布了我国第一批城市更新试点名单，成都市被纳入21个试点城市。这些年，老社区用一元钱迎来了一批新邻居，给居民的生活带来了新面貌。体验免费、参与正式课程也仅以市场价格的三折收费。“一元租金”模式打破了多样化服务走进社区的门槛，而留住居民的社区“打卡地”则需要满足社会组织的自我造血。“公益低偿”的配套管理模式在下涧槽社区应运而生，成为社会组织“活得好”的保证。
住建部近日公布了我国第一批城市更新试点名单，成都市被纳入21个试点城市。建立城市更新可持续模式，成都市一直在探索。成华区二仙桥街道下涧槽社区，是一个始建于70年前的老旧社区。这些年，老社区用一元钱迎来了一批新邻居，给居民的生活带来了新面貌。 把“一元钱”用于社区改造，你能想象社区会变成什么样子吗？一起来看看。
64岁的林素蓉林阿姨，来自成都成华区的下涧槽社区，退休后的她像社区里的很多老年人一样，每天在空闲时间里都盼着有点儿事儿做，不过，这两年闲下来林阿姨有了新去处，下涧槽社区通过将辖区内场地以一元钱的价格租赁给社会组织，吸引到了一大批文化休闲项目的入驻，像林阿姨一样的老居民们再也不用为找点儿事儿做而发愁了。
成都市成华区下涧槽社区居民 林素蓉：来到活动中心，发现有戏剧的班，我就觉得来尝试一下，还提供了演出的平台，大家在一起开心了快乐了，还增长了知识，生活更丰富了。
不仅有戏曲课堂，还有茶歇沙龙、非遗工作室等项目，“一元租”以资源置换社会服务的新模式，吸引了种类繁多的项目，许多年轻居民们也自发地参与了进来。
舒红是林阿姨的邻居，90后的她，对所有新鲜事物都保持着好奇，也同样励志做个“斜杠青年”。
成都市成华区下涧槽社区居民 舒红：他这边是一个公益的课程，学了几节课发现非遗“锔瓷”特别有趣，然后就跟老师报了一个进阶班。
体验免费、参与正式课程也仅以市场价格的三折收费。 “一元租金”模式打破了多样化服务走进社区的门槛，而留住居民的社区“打卡地”则需要满足社会组织的自我造血。“公益 低偿”的配套管理模式在下涧槽社区应运而生，成为社会组织“活得好”的保证。
“一元租金”项目企业负责人 袁旦：我们产生的70%的盈利会作用于我们公益服务项目，25%会作为自我运营的一个经费，剩余的将返还社区让整个社区去更好地为社区居民服务。
成都市成华区下涧槽社区居民 林凤芝：我这个人原来和现在对比真的是两个人，我跳我自己喜欢的舞，认识了很多朋友，真正做到了老有所乐。
成都市成华区下涧槽社区居民 程寒宇：社区平常组织丰富多彩的文化活动，它有表演，它有各种非遗项目的展示，我们也都获得了很多知识，获得了很多乐趣。
依托“一元租金”模式，下涧槽社区将社区服务由政府兜底的传统模式，转变为以“居民需要”为导向，不仅满足了居民的文化休闲诉求，还通过引入政务一站式服务中心、亲子活动教育基地、老年康养机构等场景，真正孕育出了社区该如何发展的幸福风向标。
成都市成华区下涧槽社区第一书记 李平：我们这两年引进了专业机构近20家，打造出社区公共服务的新模式、新业态，让我们的居民和社区更有粘度，让社区更有温度。
